ทุกอย่างที่คุณต้องการสำหรับจัดการห้องเช่า
ฟีเจอร์ครบครัน ออกแบบมาเพื่อเจ้าของหอพักและห้องเช่า
การจัดการหลัก
จัดการห้องเช่า
เพิ่ม แก้ไข และติดตามสถานะห้องเช่าทั้งหมดในที่เดียว จัดการค่าเช่า สถานะ และรายละเอียดได้ง่าย
- เพิ่มห้องพักไม่จำกัดจำนวน
- แยกตามประเภท: หอพัก คอนโด บ้านเช่า ทาวน์เฮาส์
- ดูสถานะห้อง: ว่าง / มีผู้เช่า / ซ่อมบำรุง
- บันทึกรายละเอียดครบ: ชั้น ขนาด ค่าเช่า
จัดการผู้เช่า
บันทึกข้อมูลผู้เช่า สัญญาเช่า และประวัติทั้งหมดอย่างเป็นระบบ
- บันทึกข้อมูลผู้เช่าครบถ้วน
- เชื่อมต่อกับสัญญาเช่าอัตโนมัติ
- ดูประวัติการเช่าและการชำระทั้งหมด
- เชิญผู้เช่าเข้าระบบ Portal
จัดการสัญญาเช่า
ต่อสัญญาในคลิกเดียว บันทึกเทมเพลต และแจ้งเตือนสัญญาใกล้หมด
- ต่อสัญญาเช่าได้ในคลิกเดียว
- แจ้งเตือนสัญญาใกล้หมดอายุ
- ตั้งค่าปรับค่าเช่าอัตโนมัติ 5% ต่อปี
การเงินและบิล
เก็บค่าเช่า
ติดตามการชำระค่าเช่า ดูสถานะค้างชำระ และบันทึกการรับเงินอัตโนมัติ
- สร้างรายการค่าเช่าอัตโนมัติทุกเดือน
- ติดตามสถานะ: รอชำระ / ชำระแล้ว / ค้างชำระ
- รองรับหลายช่องทาง: เงินสด โอน พร้อมเพย์
- ผู้เช่าอัปโหลดสลิปเพื่อแจ้งชำระได้
จดมิเตอร์
จดค่าน้ำค่าไฟ คำนวณค่าใช้จ่ายอัตโนมัติ และสร้างบิลจากมิเตอร์
- จดมิเตอร์ค่าน้ำค่าไฟ
- คำนวณค่าใช้จ่ายจากหน่วยที่ใช้
- สร้างบิลจากมิเตอร์อัตโนมัติ
- ดูกราฟการใช้งานย้อนหลัง
บันทึกรายจ่าย
บันทึกและแยกประเภทค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์ ติดตามค่าซ่อม ค่าสาธารณูปโภค และอื่นๆ
- บันทึกค่าใช้จ่ายการดูแลอสังหาริมทรัพย์
- แยกประเภท: ซ่อมบำรุง สาธารณูปโภค ค่าจ้าง
- ติดตามค่าใช้จ่ายรายเดือน
- รวมในรายงานบัญชีและส่งออก XLSX
บัญชีและภาษี
สรุปรายได้ คำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่าย และส่งออก XLSX ภาพรวมการเงินครบถ้วน
- สรุปรายรับรายเดือนและรายปี
- คำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่าย (WHT) อัตโนมัติ
- ส่งออกรายงานเป็น Excel (XLSX)
- ภาพรวมธุรกิจทั้งหมดในหน้าเดียว
ประสบการณ์ผู้เช่า
Portal ผู้เช่า
ผู้เช่ามีระบบของตัวเอง ดูข้อมูลสัญญา จ่ายค่าเช่า แจ้งซ่อม ดูประกาศ และดาวน์โหลดใบเสร็จ PDF
- ผู้เช่ามีระบบของตัวเอง
- ดูข้อมูลสัญญาเช่าและค่าเช่าที่จะถึง
- อัปโหลดสลิปแจ้งชำระ แจ้งซ่อม ดูประกาศ
- ดูกราฟค่าน้ำค่าไฟ
LINE Bot แจ้งเตือน
ส่งบิลค่าเช่าและสรุปประจำวันผ่าน LINE อัตโนมัติ ผู้เช่ากดปุ่มเพื่อชำระผ่าน Portal
- ส่งบิลค่าเช่าให้ผู้เช่าผ่าน LINE อัตโนมัติ
- ผู้เช่ากดปุ่มในบิล — เด้งเข้า Portal เพื่ออัปโหลดสลิป
- สรุปประจำวันผ่าน LINE ทุกเช้า แจ้งเตือนยอดค้าง
- รองรับข้อความภาษาไทยและอังกฤษ
ขยายและวิเคราะห์
สรุปรายได้อัจฉริยะ
ติดตามรายได้ อัตราเก็บค่าเช่า และผลกำไรต่อห้องด้วยกราฟ
- กราฟรายรับ-รายจ่ายรายเดือน
- อัตราเก็บค่าเช่า (Collection Rate)
- ผลกำไรต่อห้อง
- แนวโน้มรายได้ย้อนหลังสูงสุด 12 เดือน